****省****苗族自治州中级人民法院关于拍卖

****市峒河办事处文溪路**号（州工商银行宿舍*栋）***室【带租赁】住宅用房的公告

****省****苗族自治州中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****省****苗族自治州中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****省****苗族自治州中级人民法院执行款专户，法院主页网址：**.******.***/****/** ），现公告如下：

拍卖标的：****市峒河办事处文溪路**号（州工商银行宿舍*栋）***室住宅用房【带租赁】，混合结构，*层，建筑面积：**.**平方米，用途住宅，简单装修，权证号：湘（****）****市不动产权第*******号。

起拍价：**.**元，保证金：**元，增价幅度：****元。

风险提示：本次拍卖带租赁，上述房产由承租人占用、使用中，室内物品不属于拍卖范围。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统*定于****年*月**日安排看样。

咨询联系方式：****-*******

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因办理过户手续所涉及的税费及办理权证所需相关费用按照税收法律法规规定由交易双方各自缴纳相应的税（费）。被执行人缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、企业所得税、个人所得税等税费，买受人缴纳契税、印花税等税费。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月*日前缴纳，付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：****省****苗族自治州中级人民法院执行款专户，开户银行：****银行股份有限公司湘西*溶江支行，账号：*****************）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

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**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

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